Harga rumah yang naik cukup tinggi membuat sebagian keluarga kesulitan untuk membelinya dengan cara cash. Sebagai solusi, Anda bisa mengajukan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.
Fasilitas yang banyak diberikan oleh bank ini cukup membantu bagi keluarga agar bisa segera mempunyai hunian sebelum ada dana yang cukup.
Anda hanya membutuhkan sejumlah down payment atau DP seperti yang disyaratkan oleh pengembang saja.
Selanjutnya untuk pembayaran rumah yang dibeli akan dilakukan oleh bank yang menyetujui pengajuan Kredit Pemilikan Rumah Anda.
Karena jangka pembayaran sampai lunas cukup panjang, bisa mencapai 15 tahun, cicilan yang dibebankan tidak terlalu memberatkan.
Keuntungan Mengajukan Pembelian Rumah Melalui KPR
Sebagai salah satu kebutuhan pokok semua keluarga, memiliki rumah perlu mendapat prioritas. Karena itu tidak sedikit orang yang mengalokasikan anggaran khusus untuk membelinya dari penghasilan yang diperoleh.
Bahkan banyak orang yang belum berkeluarga namun sudah merencanakan untuk mempunyai rumah.
Harga rumah yang semakin mahal tidak jarang membuat orang pesimis untuk memilikinya.
Padahal saat ini banyak bank yang memberi fasilitas KPR untuk keperluan yang berkaitan dengan hunian. Keuntungan membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah adalah:
1. Meningkatan daya beli Masyarakat
Kebutuhan hidup masyarakat yang semakin tinggi dan terbatasnya pendapatan sering menjadi alasan kenapa banyak yang tinggal di hunian tidak layak.
Memiliki rumah sendiri sebenarnya lebih hemat dibanding dengan menyewa dalam jangka panjang. Namun untuk bisa membeli rumah yang layak perlu uang yang cukup banyak.
KPR hadir sebagai solusi sehingga daya beli masyarakat terhadap rumah yang layak huni semakin meningkat.
Kini siapa saja mempunyai kemungkinan untuk bisa memiliki tempat tinggal untuk keluarganya karena bank penyelenggara KPR akan membantu membeli dan Anda bisa membayar dengan cara mencicil sesuai kesepakatan.
2. Bunga rendah
Berbeda dengan jenis pinjaman biasa, biasanya KPR memberlakukan bunga yang lebih rendah.
Jangka waktu pembayaran yang panjang menjadi salah satu pertimbangan bank bisa memberikan pinjaman dengan bunga ringan karena tetap menguntungkan pihak pemberi pinjaman.
Seperti dikutip dari beberapa sumber, ada 15 bank yang memberlakukan suku bunga lebih rendah untuk jenis pinjaman KPR per bulan Agustus 2023. Ini tentu merupakan kabar baik bagi keluarga yang ingin mempunyai rumah.
3. Cicilan ringan
Sebelum menyetujui kredit kepemilikan rumah, bank akan melakukan simulasi dengan data pendapatan dan pengeluaran calon nasabah saat itu. Sebagai calon nasabah Anda bisa menentukan berapa kemampuan membayar cicilan sehingga terasa lebih ringan.
Faktor yang menentukan besar cicilan adalah jumlah pinjaman dan jangka waktu. Jika kemampuan membayar terbatas dan ingin membayar cicilan dengan ringan, maka bisa memilih untuk membeli rumah yang harganya lebih murah.
Pilihan kedua, tetap membeli rumah impian tetapi memperpanjang masa pembayaran sehingga beban angsuran setiap bulan tidak terlalu besar.
4. Jangka pembayaran panjang
Untuk bisa mendapatkan persetujuan dari KPR yang diajukan, Anda harus mempunyai sejumlah uang sebagai DP, biasanya sebesar 30% dari harga rumah.
Kekurangan ini yang bisa diajukan untuk dibiayai oleh bank. Karena biasanya jumlah pinjaman yang diberikan cukup banyak, maka bank memberi penawaran untuk pembayaran dalam jangka panjang.
Bank biasanya menawarkan kredit untuk membeli rumah dalam jangka 10 sampai 15 tahun. semakin panjang jangkanya, tentu angsuran yang harus dibayar semakin kecil sehingga Anda tetap bisa memenuhi kebutuhan lainnya.
5. Membantu mengelola keuangan dengan lebih baik
Tidak sedikit orang yang mempunyai penghasilan tinggi namun tetap kesulitan memiliki hunian yang layak. Penyebabnya bisa karena kurang tepat dalam mengelola keuangannya.
Menabung dalam jumlah banyak untuk membeli rumah memang tidak mudah. Banyak godaan yang menyebabkan keinginan untuk mempunyai hunian tidak cepat terwujud.
KPR bisa menjadi solusi yang tepat. Karena mempunyai kewajiban untuk membayar cicilan setiap tanggal jatuh tempo, Anda akan semakin disiplin dalam mengelola keuangan. dengan demikian hunian yang dimiliki bisa terwujud dan keuangan keluarga juga tetap terkontrol dengan baik.
6. Mempermudah untuk mendapatkan hunian yang layak
Dengan semakin banyaknya orang yang membutuhkan hunian layak membuat persaingan untuk mendapatkannya bertambah susah.
Bagi yang mempunyai banyak uang pasti tidak masalah karena berapapun harga hunian, bisa membelinya. Namun untuk yang mempunyai penghasilan terbatas, ini bisa menjadi masalah.
Kehadiran bank yang memberikan kredit untuk memiliki rumah sangat besar perannya bagi Masyarakat agar bisa mendapatkan hunian yang layak di lokasi sesuai keinginan.
Kini siapa pun bisa memiliki rumah dan tidak perlu bingung dengan uang untuk membelinya. Bank penyedia layanan KPR siap membantu dan Anda tinggal membayar cicilannya saja.
Dengan semakin banyaknya bank yang memberikan fasilitas KPR serta kemudahan syarat untuk mengajukannya merupakan solusi terbaik bagi semua keluarga.
Bank bisa membantu membayar rumah yang diinginkan secara cash kepada developer dan nasabah tinggal membayarnya dengan mengangsur ke bank sesuai dengan kesepakatan.
Baca Juga : 14 Cara Menjual Rumah Dengan Cepat
